我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋所有权遗产继承应缴纳哪些税费

2024-12-26
在中国,房屋所有权遗产继承涉及到的税费主要包括以下几种: 1、契税:法定继承人(如配偶、子女、父母等)通过继承方式取得房产时,免征契税。而非法定继承人(如兄弟姐妹、朋友等)根据遗嘱继承房产时,则需要缴纳契税,具体税率可能因地区而异,但一般按照房产评估价的一定比例(如3%)来计算。 2、印花税:包括合同印花税和权证印花税。合同印花税按照产权转移书据所载金额的万分之五计算,权证印花税每本房产证需缴纳5元。 3、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 4、房地产价值评估费:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 5、房产继承过户费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 6、个人所得税:在继承后对外销售时,需按照成交价格的20%计算并收取个人所得税。若继承的物业符合满五年且属于家庭少有的住房条件,则该笔个人所得税可获豁免。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询