家底商做买卖还交和土

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• 问契税到底是卖方交还是买方交
  

  根据税法的规定在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权的单位和个人为契税的纳税人，应当依法缴纳契税。

• 问卖家多发了商品给买家，买家不退还怎么办
  

  涉及商品价值多少，价值过高可以起诉要求不当得利返还。

• 问二手房交易税费是买家交还是卖家交
  

  买房税一般看协商，协商是买卖双方，会写在合同上，原则上转让费和支付人如下：个人所得税：1％卖方出（五年免征）；契税：90平方米以下1％；90平－144平1、5％；144平以上3％；买方出；营业税：5、6％卖方出（两年免征）；交易费：面积＊6元买卖双方一半；工资：80元买方。

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