男方婚前买房登记在女方名下，离婚时房产如何分割，孩子有抚养权吗

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• 问男方婚前买房且登记在男方名下，女方提出离婚，房产该如何进行分割
  

  1，离婚是个人的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 2，房屋为婚前购买且登记在男方名下，属于男方婚前个人财产，离婚时产权归男方所有。女方在婚后有实际参与还贷的，对于还贷及对应增值部分，女方可以要求男方进行补偿。 女方父母的出资，男方应当作为债务，返还给男方父母。 如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。 3，共同债务共同承担，个人债务由个人承担。 4，孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.

• 问婚前购买房产登记在一方名下，离婚时如何分割
  

  方案：若是婚前买的房产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比例是多少，再做一个公证，同时出资方也要保留好相关出资的证据，如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。

• 问男方婚前买房且登记在男方名下，婚后共同还贷，离婚时房产如何分割
  

  1婚前购买的房屋且登记在男方名下是属于男方个人财产，婚后共同还贷部分以及对应的增值部分是属于夫妻共同财产，你可以主张其中的一半。 2女方是可以要求男方返还装修费用的。 3抚养权的归属一般是以有利于孩子的成长为原则，一般是2周岁以下孩子会判给女方，10周岁以上的孩子会征求孩子的意见，法官还会根据双方的经济、生活条件来判决，你的情况法院判给你的几率是很大的。抚养费会根据当地的生活标准以及孩子的生活需要来判决，一般不超过工资的30% 4你们的公积金只能用于购房使用，是不可以分割的。你们婚后的存款是可以作为夫妻共同财产，主张分割一半的 5结婚时你购置的电器是你的婚前个人财产，你是可以主张要求要回或者折现的。

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