房子赠与合同是否有效

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• 问赠与合同解除有效吗赠与合同是否具有法律效力
  

  附解除条件的赠与合同，自解除条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。根据本条的规定，合同的双方当事人可以对赠与合同的效力附条件，即附条件的赠与合同。所谓附条件的赠与合同，是指赠与合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制条件的赠与合同。所附条件是指合同当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法事实。

• 问赠与合同公证是否有效
  

  公证，只是证明双方当事人的真实意思表示的真实和合同约定是否符合法律规定。诺成性合同，又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。赠予合同经过公证后，如果让赠与人的生活因赠与而发生困难，或者丧失在实际交付能力，可以随时撤销合同。

• 问夫妻赠与合同是否有效
  

  夫妻单方面签订的赠与合同，由当事人依法签订，赠与的财产是赠与人有权处分的财产，有效。赠与的财产需要依法登记或者其他手续的，赠与人和受赠人也应当办理有关手续。

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