法院拍卖房子，被执行人不给钥匙怎么办

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• 问廉租房还不给钥匙怎么办
  

  很多人反映去年早就签了合同交了钱，到了现在还没有给钥匙，请问住建局是否关注了此事，老百姓的事叫不叫事，低保户没有住房，政府管不管，其实买了廉租房还不给钥匙，你可以去分管部门反映情况。

• 问拍卖房法院不给执行如何办呢？
  

  首先不能因为被执行人不接收法院的房屋拍卖通知书，被保全的房子就不拍卖。被执行人不接收通知书，法院可以适用留置送达的方式送达通知书。《民事诉讼法》：第八十五条送达诉讼文书，应当直接送交受送达人。受送达人是公民的，本人不在交他的同住成年家属签收;受送达人是法人或者其他组织的，应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收;受送达人有诉讼代理人的，可以送交其代理人签收;受送达人已向人民法院指定代收人的，送交代收人签收。受送达人的同住成年家属，法人或者其他组织的负责收件的人，诉讼代理人或者代收人在送达回证上签收的日期为送达日期。第八十六条受送达人或者他的同住成年家属拒绝接收诉讼文书的，送达人可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把诉讼文书留在受送达人的住所;也可以把诉讼文书留在受送达人的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。

• 问法拍房是否才交钥匙
  

  两种情况。 第一种是清房状态的话办理过户手续完成之后，才能交付房屋钥匙。 第二种是未清房状态，需与原户主协商，腾退后取得钥匙或者直接拿房本换新锁。 债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

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