房子用公共买的，但房贷一直是我跟老公在还，房子还清了在

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• 问结婚后买的房子老公一直在房里有贷款
  

  这种情况的话，你最好可以先提出离婚，请问这些财产是不是婚后财产呢？婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，如果确定要诉讼离婚的话，还是要尽早准备的。

• 问我老公死了我还贷的房子归谁
  

  如果他母亲没有留下遗嘱，那么你老公继承的那部分是夫妻共同财产，你们还贷买的房子也是夫妻共同财产。离婚的话会直接涉及到财产分割，你只需交诉讼费即可，婚姻案件涉及的内容复杂，知识点多，需要调查的证据也很多，如果经济条件允许的话建议你还是委托律师全权代理，所有工作都由律师去做就可以了，那样会更好地维护你的利益。

• 问我爸的房子我爸还在还房贷
  

  你们的房屋作抵押贷款，到期不还贷款，银行是有权利通过法律程序把房屋处理掉来偿还贷款的。如果房屋已经过户到第三人名下，那么你们不能再要回房屋的，因为银行并没有侵犯你们的物权即房屋，银行行使的是抵押权。你们就只能找你爸的朋友偿还你们帮他还的贷款，虽然物权不受诉讼时效的限制，但是借贷法律关系就有诉讼时效的限制了。

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