债务重组是否缴纳土地增值税

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• 问债务重组是否缴纳印花税
  

  债务重组协议不缴纳印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》第十条，印花税只对税目税率表中列出的凭证和财政部确定的其他凭证征税。现行印花税只对印花税条例所列凭证征税，具体有五类：1。购销、加工承包、建设工程勘察设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、贷款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证；2、产权转让证明；3、营业账簿；4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证；5、财政部确定的其他税务凭证。

• 问股权转让是否缴纳土地增值税
  

  应依法缴纳土地增值税。企业为了规避缴纳土地增值税，把直接转让土地使用权或房屋产权改为以股权转让的形式把土地使用权或房屋产权转让给受让方，以达到投资和转让两个环节均不缴土地增值税的目的。对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，在投资过户环节要缴纳土地增值税。法律依据《公司法》。

• 问土地无增值，可以缴纳土地增值税吗？
  

  土地无增值或土地增值率小于20％的，免征土地增值税。土地增值税按照纳税人转让房地产取得的增值额征收给取得收入的单位和个人。增值额不超过扣除项目金额20％的，不需要缴纳土地增值税。

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