买一块土地协议怎么写?

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• 问民法规定我要卖一块土地怎么写协议书
  

  第一条 本合同当事人双方： 甲方（甲方）：___________ 身份证号：________________________； 乙方（乙方）：___________ 身份证号：________________________。 第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同 约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使 用权。 第三条 甲方出让给乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出让土地面 积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。约亩。 第四条 土地费按每亩元计算，总额为，大写，甲方同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿ ＿日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。 第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。 第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。 第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等 法律效力，甲方、乙方各执＿＿＿份，公证人执一份。 甲方（签字）： 乙方（签字）：年月日 公证人（签字）年月日

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  买别人土地协议应包括： 1、当事人的名称或者姓名和住所； 2、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置； 3、土地使用期限、土地使用权的具体状况； 4、土地转让的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式； 5、违约责任。

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  转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 1、甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。 2．地块四至： 东齐：西齐：南齐：北齐： 3．面积： 二、转让期限：永久。 三、转让费：共计人民币大写：（￥：） 四、支付方式和时间：年月日前一次性付清。以甲方收据为证。 五、双方约定 1．本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。 2．自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。 3．乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解； 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。 甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

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