如果承租人拖欠房租,房东可以采取哪些措施维护自己的权益?

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• 问土地承包经营权受到侵害时，当事人可以采取哪些措施维护自己的权益
  

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定，本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。当事人可根据相关法律法规自行选择维权方式。

• 问消费者维护自身权益的可以采取何种措施
  

  对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品，经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或者退货。对包修、包换、包退的大件商品，消费者要求经营者修理、更换、退货的，经营者应当承担运输等合理费用。 第三十四条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解； (二)请求消费者协会调解； (三)向有关行政部门申诉； (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； (五)向人民法院提起诉讼。

• 问如何采取措施维护被骗后的权益
  

  在处理任何可能涉及欺骗的情况时，您应该首先确保自己遭受了欺骗。为此，我们建议您妥善保存并收集各类相关证据。其中，与分析师或代理商以及喊单人员之间的对话记录被认为是最基本且最重要的证据。这些证据可以准确地呈现受害人从被骗到发现真相的全过程。同时，相关分析师或代理商在沟通过程中的任何违规行为也可以在这些对话记录中清晰展现。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

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