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小区移门被强拆时,可以采取哪些措施来维护自己的权益?

2024-11-15
如果小区物业公司强行拆迁,业主可以求助于警方。不过,物业公司作为一家盈利性企业,没有司法或行政权力,也没有未经法律授权实施强制措施的权利。根据相关法规,民事强制执行权归法院所有,而行政强制执行权则归具有强制执行权的行政单位或者没有强制执行权的行政机关、行政组织向法院提出申请。物业公司既没有上述权力,也不能行使所谓的“强制执行”。 根据《物业管理条例》,如果物业公司发现业主有违规装修或建筑行为,应尽到制止和上报的责任,但并不是实施强制拆迁。制止的方式以警示和劝阻为主,由业主自行拆除和复原。如果业主没有自行拆除和复原,物业公司需要向行政部门报告。行政部门有权依法阻止或对业主的违法行为进行处罚。

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