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根据被拆迁的房产所有人是谁，拆迁政策如何而不同，比如如果拆迁政策是按户补偿，结婚了的才算作一户，那么即使被拆迁房产不归配偶所有，也会考虑配偶...
一幢房子一个房产证，可以到当地房地局做产权分割。然后到户籍所在地派出所提出申请办理分户，需要携带好房产证及复印件；所在村（居）委会、单位证明...
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任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。 你拥有的土地使用权是国有土地你才能转让；是集体土地必需经过国家征收改变所有权开发商才能用。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
如果两个女儿和一个儿子的户口已不在拆迁处，他们是无法以个人名义获得补偿安置利益的，如果他们为老房子的建造出了力，可以适当分得相应的份额。对于老人补偿利益，由于老人还在，他们现在是无权分取的。你可以让老人写份遗嘱或赠与协议，将老人的个人财产做个处分约定，等老人百年之后，也是按老人的约定去执行的。
1、户籍政策是地方性政策，应以当地的具体要求为准（需要有单独的房屋产权、经济独立、年满18周岁等条件）； 2、分户的条件及需要的证件、资料，可以参照如下办理：一，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件： 1、本人成年且经济独立； 2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户； 3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址； 4、乡、村、组同意分户的证明。二、如确实需要分户，还需提供以下材料： 1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名； 2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书； 3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）； 4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。
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