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二手房买卖中,经常出现户口问题是购房者往往容易忽略的另一问题,户籍问题直接关系到子女上学等基本权益。房屋买卖中的户籍迁出与迁入一旦发生纠纷,...
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作为期房,首先你出让的是债权而不是物权,当然是不能办理过户, 至于市政动迁配套房5年内使不能上市交易的,显然你妈妈在签订合同中明知以上2点而签订合同,是合同过错一方,应当承担违约责任。 卖房子不看户口本,而是看产权登记人,如果你是动迁安置人之一,你有权主张你的房屋权益。 至于赔偿96万,显然不合理,法院也不会支持。 至于中介未能审核该房屋权利的真实有效性,也应当承担一定的责任。 至于打官司,改房屋买卖协议无效,无效后的损失赔偿按照对方实际遭受的损失赔偿,至于赢的概率要看你的希望值是多少了。
一般来说,仅凭购房合同是不能迁户口的,要等房产证下来才能办理。根据相关规定,凡在市区购买房屋,以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源,要求迁移户口的,凭《房产证》,迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请,派出所调查核实后,经分局审核,报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。
1、动迁房是看户口。 2、房屋征收部门征收房屋会依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关会监督征收补偿费用的管理和使用情况,并公布审计结果。
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