公租房转经济适用房这个问题是如何规定的-法师兄

经济适用房将一改以往出售的形式，面向低收入人群出租。租赁型经适房将是未来发展方向。廉租房、租赁型经适房及限价商品房三者将共同组成实物型的住宅保障。未来住宅保障体系中的实物补贴可能将分为三个等级。

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公共租赁房：是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公...

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这个问题在实践中也经常会碰到，经济适用房改成商品房理论上说是可行的，所需要的条件与办理的流程比较多，下面是大概的步骤， 1、首先经济适用房必...

申请公租房房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

1，首先廉租房没固定使用期限，各申请廉租房都标准达标准入住。一旦申请者某个标准不符合，就不能使用廉租房了。2，城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布一次。3，廉租房经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起的城市居民低于市场价格销售的。

根据国家现行法律，经济适用室购买5年内不得交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。如何购买二手经济适用室：首先，购买已经住了5年的经济适用室，购买这样的经济适用室不需要满足购买经济适用室的特殊条件。购买这样的二手经济适用住宅，除了通常支付住宅成交价格的1、5％的权利税、5元印花税以外，没有必要支付土地转让金。第二种情况下，购买不到5年的经济适用住宅可以以原购买价格购买这种二手经济适用住宅的买卖政策，必须满足经济适用住宅的购买条件，办理经济适用住宅的购买资格审查手续。购买人所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10％的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。