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要看您这边的景区开发征收的是房屋还是土地，房屋和土地的补偿标准是不同的。 1、农村房屋征收：集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 2、补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。农村土地征收：依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 3、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
?以下是对存单质押融资问题的解答 1、银行要求：项目所在地银行支行（包括中农工建交五大行或浦发民生等十五家中资商业银行）；2、项目方需与银行行政行长（一把手）有一定交情；3、资方以现金存款方式存入项目方所在的银行，并以此行开出的存单质押形式由此行给项目方贷款；4、银行行长需与资方存款协议备注中写下：到期前30日将存单退还于资方；5、优点：此方法不占用银行授信额度和企业授信额度，并可谓银行增加存款和贷款；6、风险：项目方无能力反还贷款，银行出现不良贷款（但因贷款资金因为项目方在贷款行开设的企业帐户中，所以银行有一定能力对项目方使用情况进行监管）；7、期限最长为3年，利息面谈。
发行规模可突破“40%”限制：《证券法》中仅对公开发行公司债券有“累计债券余额不超过公司净资产百分之四十”的限定，对非公开发行债券并无明确规定，因此定向工具规模可突破净资产40%的限制。
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