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房产税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税征收标准有从价或从出两种情况,一是从价...
房产税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税征收标准有从价或从出两种情况,一是从价...
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1、按价格征收。 房地产馀额=房地产原值×[1-(10%~30%)] 房地产原值是指纳税人根据会计制度的规定,在账本固定资产科目中记载的房屋原价。 2、从租计征。 房地产租赁的,以房地产租金收入为房地产税的计税依据。 房产税的税率。 (二)税率。 (1)从价计征: 税率为1、2%; (2)租赁征收:税率为12%和4% 注: (3)4%的适用范围:对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
房地产税按房地产原值减去10次%至30%后余值征收的,从价征收的税率为1、2%租赁税率为12%。房产税由房产所在地税务机关按年征收,分期缴纳。
企业房地产税的征收由房地产所在地税务机关征收,按房地产原值减去10%至30%后的余额按年征收,分期缴纳。从价计税率为1、2%;从租计税率为12%。
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