房产税怎么征收？

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• 问房产税怎么征收?
  

  房地产增值税征收：减去法定扣除项目金额后，按四级超额纳税率征收。其中分为两种情况，一种是可以提供购房发票，另一种是不可以提供发票，但可以提供房地产评估机构的评估报告。1、能提供购房发票的，可减去以下项目金额：取得房地产时有效发票所载的金额。发票所载金额从购买年度到转让年度每年增加5％。按国家规定统一缴纳的与转让房地产有关税金。取得房地产时缴纳的权利税。2、不能提供购房收据，但可以提供房地产评估机构根据重置成本评估法，评估的房屋和建筑物价格评估报告书，扣除项目金额按以下标准确认（1）取得国有土地使用权时支付的金额证明书（2）中介机构评估的房屋和建筑物价格（不包括土地评估价值），必须由地方主管税务机关确认评估的房屋和建筑物价格（3）房地产业从5月1日开始实施营业改革，统一支付与转让房地产相关的税金和价格评估费用。

• 问房产税怎么征收？
  

  房产税、营业税、个人所得税等。契税是根据交易的房屋面积决定的，个人所得税是根据交易的房屋定。契税是面积在90平方米以下的第一次购房，按1％缴纳；适用于个人所得税的税率为20％。

• 问房产税怎么征收？
  

  房产税的征收包括个人所得税和契税。个人所得税根据房屋交易金额确定，适用比例税率为20％；契税根据交易房屋的面积确定，一般面积在90平方米以下的首次购房按1％缴纳。

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