两个法院查封拍卖房还可以卖吗？

大家都在问查看更多

• 问法院查封宅基地房可以拍卖吗
  

  法院查封宅基地房可以拍卖，房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则： 1、合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明； 2、报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者； 3、遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。

• 问小产权房法院可以查封拍卖吗
  

  法院可以查封，拍卖可以进行商榷。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。目前国家正在严厉打击小产权房，部分地方已经开始对小产权房进行合法拆迁。

• 问房子被法院查封可以去拍卖吗?
  

  1，案件已判决是进行财产查封的基础和前提，并不是拍卖的前提； 2，查封是拍卖的前提和基础，只有先查封，才能进行拍卖； 3，只有被执行人逾期不履行法律文书确定的义务，人民法院才能拍卖被查封、扣押的财产。最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。所以说对查封的资产一般都必须拍卖。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  5,114人已观看

• 1'20
  法院房产拍卖程序

  4,160人已观看

• 1'09
  房产查封六年还可以续封吗

  5,024人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,360人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院可以查封拍卖的房子吗？

  340人已浏览

• 
  法院查封抵押的房子，拍卖还可以吗

  1,424人已浏览

• 
  一套房子法院可以查封拍卖吗?

  560人已浏览

• 
  法院查封宅基地房可以拍卖吗

  211人已浏览