房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿属于反诉吗？

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• 问房屋租赁属不属于侵权纠纷
  

  房屋租赁不是侵权纠纷，而是合同纠纷。双方应按照平等互利的原则私下和解。和解不成的，可以提请第三方协商解决；协商不成的，可以根据房屋租赁合同中的约定提交指定机构进行仲裁。仲裁未解决的，可以向人民法院提起诉讼。

• 问房屋租赁纠纷中反诉是什么
  

  租赁合同纠纷中的反诉条件如下： 1、反诉当事人应当限于本诉当事人的范围； 二是反诉与本诉有牵连关系； 3、反诉的时间是本诉的过程。 最高人民法院适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉《解释》第二百三十二条规定，案件受理后，法院辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与案件有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。 第二百三十三条第一款、第二款规定，反诉当事人应当限于本诉当事人的范围。 反诉与本诉的诉讼请求基于相同的法律关系和因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同的事实的，人民法院应当合并审理。

• 问房屋租赁纠纷属于什么范畴？
  

  房子租赁纠纷属于民事纠纷。 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房子损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房子共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房子所作的装修如何赔偿。

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