农村宅基地可以自己建房吗

大家都在问查看更多

• 问农村自家宅基地可以建房吗
  

  建是可以建的，但是建设新房需要乡村建设规划许可证，翻盖老房也必须取得乡村建设规划许可证，没有将视为违规建设。此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果没有取得这一证书建房也将会被禁止。而且，盖房须符合建筑设计规范、标准。现在农村房屋建设很多都是农民自己设计，自己建设，而规定出台之后，农民建设设计必须要符合建设设计的规范以及标准，如果不符合标准，也将会被禁止。尤其是3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农房农民不能够自己进行施工，必须要由施工企业、劳务分包企业承担施工。

• 问农村自家宅基地可以建房吗？
  

  建是可以建的，但是建设新房需要乡村建设规划许可证，翻盖老房也必须取得乡村建设规划许可证，没有将视为违规建设。此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果没有取得这一证书建房也将会被禁止。而且，盖房须符合建筑设计规范、标准。现在农村房屋建设很多都是农民自己设计，自己建设，而规定出台之后，农民建设设计必须要符合建设设计的规范以及标准，如果不符合标准，也将会被禁止。尤其是3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农房农民不能够自己进行施工，必须要由施工企业、劳务分包企业承担施工。

• 问农村宅基地可以自己拉土吗
  

  农村宅基地能否拉土，取决于具体情况。根据《土地管理法》的规定，非农业建设必须节约土地使用，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣质土地的，不得占用好土地。禁止擅自占用耕地建窑、建坟、建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  农村自留地可以建房吗

  4,061人已观看

• 1'07
  农村宅基地可以继承吗

  6,542人已观看

• 1'36
  农村宅基地上房屋可以继承吗

  2,565人已观看

• 0'53
  农村宅基地上的房屋可以买卖吗

  4,118人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地自己可以建房吗

  252人已浏览

• 
  农村自己宅基地可以自建房吗

  2,163人已浏览

• 
  农村宅基地自建房可以买卖吗?

  734人已浏览

• 
  农村宅基地变更可以自己选宅基地吗

  340人已浏览