在我国住房公积金的提取条件是什么，提取住房公积金需要什么材料？-法师兄

在我国住房公积金的提取条件是什么，提取住房公积金需要什么材料？

2022-02-10

在我国住房公积金的提取条件（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还自住住房贷款本息的；（六）房租支出超出家庭工资收入5%的；（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。住房公积金的提取方式提取住房公积金需到职工公积金缴存开户的管理部进行办理，并提供职工身份证及复印件、个人储蓄卡到其所在单位开取《住房公积金提取申请书》，加盖单位预留印鉴并提供相应的提取材料。为了方便缴存人和保证资金安全，目前各管理部在受理提取住房公积金时，是将提取金额直接划付到缴存人的储蓄账户中。一次性付款购房提取住房公积金职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供：1、购房合同或协议原件及复印件；2、购房全款发票或收据原件及复印件；3、职工身份证原件及复印件；4、住房公积金提取储蓄卡。贷款购房提取住房公积金职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供：1、借款合同的原件及复印件；2、购房首付款发票的原件及复印件；3、身份证原件及复印件；4、住房公积金提取储蓄卡。购买二手房提取住房公积金职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：１.买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证；２.房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票；３.如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件。４.身份证原件及复印件；５.住房公积金提取储蓄卡。夫妻购房提取住房公积金如果双方都建立有住房公积金帐户，则应由主购房人，也就是在购房合同上签名的买房人先办理提取手续，然后配偶方才可相继办理。主购房人提取时应提供购房合同、购房发票、身份证等材料；配偶方提取时，除了要提供主购房人所提供的资料外，还需要出具结婚证和主购房人的提取记录单，并且双方累计提取金额不得超过所购买的自住住房总价款；如果主购房人没有建立住房公积金，无法提供他的提取记录单，配偶方提取时，须由主购房人的单位开具没有建立住房公积金的证明。支付房租提取住房公积金职工房租超过家庭收入5%的，提取住房公积金时应提供：1、家庭收入证明原件及复印件；2、经房屋管理部门认可具有契约效力的房屋租赁合同原件及复印件；3、上年度内的租房缴款发票及复印件；4、身份证及复印件；5、住房公积金提取储蓄卡。提取房租超过家庭收入总额5%以上部分的住房公积金时，按年度提取，须在每年三、四月份期间办理提取手续。职工离休、退休后住房公积金的提取离、退休人员可以凭离、退休证明将他住房公积金帐户内的全部本息余额，一次性全部提取出来，即办理销户提取。办理时需要提交的资料为职工的离、退休证、身份证。同时办理前应准备好提取储蓄卡

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问住房公积金提取条件和提取标准提取住房公积金需要的材料

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答

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（一）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）、身份证原件及复印件一份；以后提取时，提供《住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证、身份证原件及复印件一份；以后提取时，提供《住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票、身份证原件及复印件一份；以后提取时，提供《住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。（二）偿还购房贷款本息的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同、身份证原件及复印件一份；以后提取时，提供《住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。（三）建造自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票（或收据）、身份证原件及复印件一份。翻建自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票（或收据）、身份证原件及复印件一份。大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或收据）、身份证原件及复印件一份。（四）租房自住的，首次提取时，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）、身份证原件及复印件一份；以后提取时，提供《住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。（五）离休、退休的，提供离、退休证和身份证原件及复印件一份。达到法定退休年龄的，提供身份证原件及复印件一份。（六）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。（七）出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。（八）非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。（九）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。（十）失业（或下岗）人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上的，提供失业证（或下岗证）、身份证原件及复印件一份。（十一）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供户口簿、提取人身份证、经公证机关公证的合法继承身份证明原件及复印件一份。本人不能亲自办理提取，委托他人办理的，需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。发生上述（一）、（二）、（三）项情形的，对购买、建造、翻建或大修的房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时，需提供产权证明（配偶需提供结婚证或户口簿）及上述有关证明材料