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首先,这个合同对你来说是非常重要,能证明你和开发商之间的房屋买卖关系,也是以后维权的主要证据。其次,这个合同是当场可以提交备案的,如果开发商...
请问您的购房合同是如何约定的呢?合同上是否有约定关于办理房产证的条款呢?根据您的情况,房产商已经属于违约了,您可以通过法律途径追究对方的违约...
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开发商不给购房合同的情况下首先要保存其它购房凭证的证明材料,然后要求开发商尽快补给合同,并且要求开发商尽快去房屋管理机构进行房屋产权变更登记。如果开发商坚持不履行义务的,买房人可以要求其承担违约责任或解除合同。
合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果购房合同不给合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。如果开发商不给你销售合同,这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利,同时你没有购房合同,那么你的房产证你没有办法去办理的,开发商说拿你的合同帮你去办理房产证,是欺骗你,因为在你签订购房合同时,开发商一般会帮你签订好几份,其中一份马上就会给你,另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了瓦,如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。
1、银行贷款下不来,补齐购房全款即可; 2、如果购房者想退房,又是因为自身原因银行贷款下不来,需要承担违约责任,交付一定的违约金; 3、如果是因为开发商原因导致购房者银行贷款无法通过,购房者可要求退还首付和押金,取消合同。 4、和开发商协商取消合同,使用他人的身份进行银行按揭购房。
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