没有办下来可以吗

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• 问没有办下来的房子可以卖吗?
  

  可以进行买卖，但是不能过户，一般这种房子称为合同方买卖，是有风险的，买卖这种房子的流程如下：买卖双方约定，产权证下来后什么时候过户有贷款的情况下，谁来还贷款办理合同公证等产权证下来后就可以买卖了这种房子的缺点就是房子买了，但是法律上来讲还是卖方的房子。

• 问已，没办下来，可以过户吗
  

  如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。

• 问毛坯房没办下来可以吗？
  

  迁户口跟房产证的关系不大。跟毛坯房更是半点关系没有。迁户口有一些限制，这个跟当地的户籍政策有关。具体管理户口迁入的是当地的派出所。咨询户籍警是最简单有效的

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