购二手房如何，国家有和政策。

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• 问二手房不限购政策
  

  商业产权的房子都是不限购不限贷的，房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房。不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了，一般公寓首付都是5成。

• 问国家政策和国家政策有区别吗
  

  当然有区别，而且有很大的区别。政府出台的政策，不是每一项都可以作为国策的。所谓的国策，即国家执行较长时间内对国计民生有重大影响的基本政策。在国家现有的那么多的政策中，只有保护耕地、计划生育和环境保护列为我国的三项基本国策。在普通的场合，可以直接说“坚持计划生育”，但在规范较大、规格较高的场合中，必须说“坚持计划生育的基本国策”，以示中国对基本国策的庄严。

• 问农村户口买二手房国家有政策吗
  

  首先，购房补贴往往是地方政府为了鼓励某些人购房而出台的一些税收减免政策，以刺激房地产市场和引进人才为导向。2014年之前，一些省市对农村户口购买第一套房给予了一些优惠政策。所以目前地方政府基本不再大规模提供这种购房优惠。如果有补贴，也是在人才引进的情况下给予相关人员的福利待遇，不具有普遍性。所以，如果你农村户口，想在城市买房，也要去城市房地产管理部门和税务部门咨询相关政策。

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