合同无效后诉讼标的要怎么处理

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• 问合同无效要怎么处理
  

  合同无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。根据2021年施行的《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问合同无效后应怎么处理
  

  如何处理合同无效有两种方式：一是返还财产应采用恢复原状的原则。如果合同已经履行，或者大部分已经履行，标的物符合行业标准，或者约定标准可以公里使用，合同无效后不应使用返还原则，而应折价返还。对于因返还标的物而显示公平的，应视为不能返还财产，需要对标的物损失的价值或价格下降的价值进行补偿。但如果标的物已经使用，不再能反映原貌或元价值，可以返还原物。在此基础上，受害方将赔偿其他损失，或者乙方将继续使用适用金钱返还赔偿，以弥补损失的经济损失。二：主体不合格等无效合同应当按照有效处理，对应主体资格不合格导致合同无效。但是，如果合同已经履行的，应当按照有效合同的原则处理无效合同。主要原因是主体资格的无效与合同履行后果的损失没有因果关系。

• 问合同无效的诉讼费怎么算
  

  一、你与村委会签订的购房合同属无效合同，可以通过诉讼来解决问题。 二、诉讼费依据你的主张，如果只是退款不涉及其他损失诉讼费按简易程序收取是2225元。 三、诉讼费由败诉者承担，如果双方都有过错，依过错承担。 四，律师代理费根据律师的经验、阅历稍有不同，整个时间三个月内下判决书。 合同无效，可以向主张因合同无效造成了的损失。

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