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住房公积金贷款额度的计算,是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的贷款额度。其中,公积金缴纳多少直接关系到该职工的公积金帐户余额有多少。按照公积金账户余额计算核算贷款额度的方式如下:1、购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同)的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。2、贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算:贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
依据你的岗位工资在同行中的水平、在公司内同级别间的水平,以及你在入司时谈的工资、入司后晋升每年的上涨幅度。底薪是否是逐年递增的,这些都是员工入司时的谈判的原则。 具体应当按照以下内容说明: 1、参加工作的时间长。想要加薪,就得让领导,对你有一个基础的了解。而加薪涉及的就是你参加工作的时间有多长了。所以,对于加薪的理由来讲,参加工作的时间也是一个很好的理由。 2、工作内容逐步增多。加薪的理由,也要让领导知道你的工作内容。 3、工资对比。你要对你现在所处的地区的消费水平进行一个对比,并对你的工资做一个总结,然后告诉领导,你现在的工资,无法满足目前的消费水平。
登录工商银行个人网上银行可查询个人公积金的缴纳和使用情况。公积金个人网银查询业务共有8个交易。市民登录后点击“我的账户-住房公积金”,便可实时掌控本人公积金账户的余额情况和交易明细。公积金是不能随便取出来的,《住房公积金管理条例》第二十三条规定:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。另外,外地户口打工人员,如果与单位解除劳动合同,也可以提前提取公积金,提取后注销原公积金账户。公积金办理提取,符合提取条件的职工,应填写“住房公积金提取申请表”,经缴存单位审核同意后,带上符合以上相应条件的证明,比如与单位终止劳动关系的,需要提供失业证或终止劳动关系证明的原件和复印件;离(退)休的需要离(退)休证或通知文件的原件和复印件等等,并带身份证原件和复印件、住房公积金存折(卡),到工行公积金专柜办理。
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