2022年二手房卖方一般怎样解除合同

大家都在问查看更多

• 问如何解除一般二手房买卖合同
  

  解除房屋买卖合同应当买卖双方协商一致或者出现法定解除情况。根据我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问二手房卖方怎么解除合同
  

  二手房卖方解除合同可以与买方进行协商，协商一致解除二手房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向买方送达退房通知，通知到达对方时解除二手房合同。

• 问怎样解除二手房买卖合同
  

  怎样解除二手房买卖合同 1、合同是具有相对性的，若是二手房买卖合同只牵涉到双方合同相对人，那么只需要退还合同上约定的定金或是支付合同上约定的赔偿金。 2、若是涉及到第三人，中介公司或代理人，则需要重新协商费用的分担问题，其中会产生中介手续费等。但是有一点切记，房产证是与合同相对人有关的，与中介公司、代理人无关，因此房产证的归属权是不会改变的。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  卖方怎么解除卖房合同

  919人已观看

• 0'59
  二手房卖方违约怎样赔偿买方

  950人已观看

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,184人已观看

• 1'03
  卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱

  601人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房卖方怎样解除合同

  99人已浏览

• 
  二手房买卖合同怎样解除？

  119人已浏览

• 
  二手房买卖怎样解除合同

  130人已浏览

• 
  二手房买卖合同怎样解除

  413人已浏览