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贷款住房公积金由贷款人向申请贷款的银行填写贷款申请表;银行收到申请材料后,报公积金中心;公积金中心通知银行审批;银行根据公积金中心的审批结果批准贷款。
岳阳公积金贷款,岳阳公积金装修贷款额度一、岳阳公积金贷款条件1、正常汇缴住房公积金一年以上。已停缴或欠缴三个月以上(含三个月)的,在未恢复正常汇缴前不能申请贷款;办理过支取手续的,须补齐支取部分方可申请贷款。2、有稳定的收入和按期偿还贷款的能力,信用记录良好。如果申请人及配偶信用记录有连续6个月或累计10个月不良记录,不能申请贷款。3、两年内在岳阳范围合法购买自住住房,已付清30%以上购房款,并提供相应的、合法有效的证明文件。4、以购买的住房作为抵押。5、符合岳阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。岳阳公积金贷款,岳阳公积金装修贷款额度二、岳阳公积金贷款额度、期限及利率1、贷款额度最高不超过购房款的70%和住房公积金管理委员会规定的最高限额。2、贷款期限最长25年且不超过国家法定退休年龄。3、贷款利率按中国人民银行规定的现行利率执行,逾期罚息在执行利率水平上加收50%。
沈阳住房公积金提前还贷如何办理:用现金提前还款,需要借款人持本人身份证、借据、借款合同、银行还款卡、《房屋所有权证》或《契证》到所在的贷款管理部办理。 2005年10月8日之前贷款的用户,在工行或者建行还款的,应到公积金管理中心和平管理部还款。在工行和建行两银行以外还款的用户,应到公积金管理中心沈河管理部还款。2005年10月8日之后贷款的用户,可到办理贷款的管理部还款。缩短还款年限需满足以下条件: 1。借款人必须履行还款义务一年以上,经管理中心同意。 2。借款人当年有一次提前还款记录。 3。借款人无累计3期以上逾期记录。 4。缩期计算后,新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。应提供的要件: 1、借款人身份证原件及复印件一份。 2、原借款合同及借据。在贷款还款期内,提前现金部分还款次数不高于5次,提前部分还款本金不低于1万元。如用公积金内账户内定期余额提前还贷,定期余额大于5000元,需要夫妻双方本人持身份证原件及复印件、借款合同、加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取还贷申请审批书》,到单位缴存管理部办理提前还贷。
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