购房合同丢失怎么办房子已经入住

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• 问已经办理了购房发票丢失了怎么办
  

  购房发票有两种。如果首付发票丢失，购房者不用太担心，因为房子交付后会收到全款发票。有了全款发票，他们可以办理房产证、结算、提取公积金等手续，不会造成太大影响。如果购房者丢失了全部购房发票，需要请求发票开具人提供证明。购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，开发商出具的发票存根并加盖印章，然后由税务机关审核核实。购房发票有很多不便。如果没有购房发票，房产证受阻，购房者在办理房产证时会使用购房发票。房管局会要求购房者提供全款购房发票，证明房屋已经完成资金交割，房屋产权可以以购房者的名义登记。如果购房者没有全额购房发票，说明房子还没有缴纳相关税费，就不能办理房产证，因为购房发票也是开发商缴纳营业税和土地增值税的证明。

• 问购房合同丢失怎么办？
  

  购房合同丢了的补救措施有：1、没有预售登记前合同丢失的，可以和开发商重新签订一份合同；2、做完预售登记，没开始办理银行按揭前丢失的，可以在报纸上刊登声明合同作废，然后申请注销合同，重新签订一份合同，再去做预售登记。

• 问购房合同丢失怎么办?
  

  1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。 3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

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