北京央产房买卖网上转载的受理材料有哪些, 网上转载的资料有保证吗-法师兄

网上转载的希望能帮到您好!1、央产房上市具体交易步骤如下:一、“央产”业主填写《**在京单位已购公房上市出售登记表》,由指定的经纪机构免费代办,并送到交易办公室审核。出售方需提供的材料有:房屋所有权证书、房屋共有人同意出售的书面意见、结婚证、身份证、户口本或者其他有效身份证明,外地人需要提交身份证、暂住证、与原产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的《北京市房屋买卖合同》、物业费、供暖费结清证明。二、由指定经纪公司负责寻求买方,撮合买卖双方达成成交意向。三、签订《北京市房屋买卖合同》。买方办理银行按揭贷款时需提交的材料:身份证、户口本、结婚证、收入证明、营业执照(副本),一寸照片。四、办理银行按揭手续,评估、经律师审核、缴纳保险、银行审核。律师审核资料:《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房(委托)贷款指定还款账户验证单》、《代扣还款委托书》、《北京市城镇房地产抵押登记申请书》、《个人抵押商品住房投保单》。第五步:办理产权证过户。卖方提供资料:(1)审核批准该套房屋的《**在京单位已购公房上市出售登记表》(2)身份证(3)户口本(4)产权证(5)人名章(6)与产权单位签订的买卖合同,如没有可提供房改售房的档案材料或者原产权单位出具的证明(7)与买受人签订的《北京市房屋买卖合同》(8)物业费、供暖费结清。买方提供资料:身份证、户口本、人名章;外地人需提交身份证、暂住证、人名章。第六步:银行放款。第七步:权属转移。第八步:物业交割。央产房上市的交易税费有:卖方:印花税0.5‰。买方:契税1.5%。印花税0.5‰。土地出让金:当年成本价的1%。评估费:评估总房款的3‰。律师费:贷款额的2‰。保险费:评估总房款×相应年限年费率。抵押登记费:80元/套。2、不是所有的央产房都可以买卖,要看原产权单位同意不同意卖。

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要分情况的，文章禁止转载的肯定侵权，未禁止转载但未支付报酬的也算侵权。《最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的...

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1.其他股东有优先购买权，你要先告知这些股东，取得他们不行使优先权的明示或默示声明； 2.股权转让合同除了一些必备的条款外（网上通常的样板）...

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办理资料：1。房屋购销合同原件及补充合同原件。二、商品房销售统一发票原件。三、房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（房屋测绘报告为旧格式的，需出具竣工验收单并填写房地产登记申请书。新格式只需提供房屋外部测绘调查表和分层分户平面图原件即可。）4、完税凭证（契税缴款书）5。（1）购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需要验证原件）②婚姻证明复印件（带原件验证）③双方任何一方不能到场，需提供私章；如果委托第三方代理，需要同时提供夫妻双方的私章；（2）购房人单身（必须在场，不能代理）①身份证复印件（带原件验证）证）；（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件验证）；（3）单身声明具结书的购房人在当地到民政局办理；（3）购房人为单位的营业执照（或组织机构代码证）复印件（验证原件）；如果不能提交原件验证，需要提交工商出具的彩印复印件。线下查询：锦江区房产管理局：电话：6132639、6136529地址：华兴街39号青羊区房产管理局：电话：87765787738199地址：观音阁后街3号；金牛区房产管理局：电话：89991657、899991650地址：侯家桥路272号武侯区房产管理局：电话：85441659854095地址：龙江路11号成华区房产管理局：电话：8439906784339610地址：建设西街1号；高新区规划建设局：电话：8533927278585153647地址：天府大道北段18号新津县房产管理局：电话：6970728地址：新津县东路144号浦江县房产管理局：电话：885电话：87886286号电话：8888827827826号电话：8686868686：8686：8686：8686：86：86086：86086：86：86：86：86086：86：8636：86：86：86：86：86086：86：86：6：86：86：86：8086：86：86：86：86：86：86：86：86：86：86：86：86：86：86：86：86：6：6：86：6：86：86：6：6：86：86：6：6：6：6：6：86：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：86：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：

一、在当地社保局要求社保年检的期限内进行到指定窗口拷盘（拷取社保局年审的初始资料）二、提交以下资料： 1、有效的营业执照（法人证书或批文）原件及复印件； 2、组织机构代码证原件及复印件； 3、年度财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表的复印件）； 4、年度6月、12月两个月的实际工资发放表及相关会计记账凭证（如原件未装订成册，请将当月其它凭证散件一并带来，工资发放表须复印件）； 5、《用人单位社会保险年检及工资申报表》； 6、养老保险及医疗保险系统导出表格纸质一式两份及电子版。 7、参保单位基本信息表（电子版） 8、2013年度有实发工资而未申报社会保险缴费基数的人员名单和本年度实发工资金额及相关证明（实习生：实习协议、学生证或学籍证明；退休返聘、在外单位参保：社会保险经办机构的参保证明原件及复印件）。（注：养老保险及医疗保险系统导出表格数据仅修改工资一项，如发现除工资项以外的与实际不符项目不得修改，需到业务窗口提出申请，由窗口工作人员给与修改。）三、带齐上述资料至社保局年检窗口进行审核，最好带上公司公章，按照流程审核完毕领取社保局发放的一个证书就可以了。