谁可以帮我看看房产证上是否有抵押

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• 问在网上怎么查看一个房产证是否被开发商抵押了?
  

  查询房地产被开发商抵押的方法：登记机关将在开发商的《房屋所有权证》上记录其他权利，并携带房屋产权证号码或原产权证。因此到当地房地产登记及交易中心办事大厅自动查询柜台机上查询即可。

• 问房屋抵押贷款看不看征信
  

  房屋抵押贷款看征信。在银行申请房屋抵押贷款时，肯定要查询用户的征信，而且对征信要求还很严格。查询用户的征信，是一种非常迅速的能够了解用户个人信用的方法，可以为银行节省审批时间，在银行办理任何贷款都需要查询用户的征信。良好的个人征信有利于贷款的审批。 房屋抵押贷款除了看用户的征信外，还要评估房屋的价值，用户的还款能力等。

• 问房产证是否可以做抵押
  

  取得房产证后是可以做抵押的，但如果是下列房地产则不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

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