上海二手房贷款的条件有哪些

大家都在问查看更多

• 问二手房贷款条件有哪些？
  

  二手房贷款条件的条件： 1、年龄在18周岁以上，男方不超过65周岁，女方不超过60周岁; 2、具有完全民事行为能力，有效的身份证明; 3、二手房的产权清晰，有房产权利证明; 4、有稳定的经济收入，有按时足额还款的能力; 5、银行认可的担保; 6、具有不低于规定比例的自有资金; 7、银行的其他条件。

• 问上海二手房贷款都有哪些规定
  

  1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料： (1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同; (2)所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件; (3)借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等); (4)借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明; (5)借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。 2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。 3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。 4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。 5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单(正本)，一并交贷款行抵押。 6、划付贷款。 在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

• 问买二手房贷款的条件有哪些？
  

  对于二手房办理贷款的条件，有合法、有效的居留身份(贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至60/65周岁。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。)； 2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力； 3、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件； 4、有购买住房的合同或协议； 5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 6、提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金；

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  二手房贷款需要哪些材料

  2,301人已观看

• 1'15
  二手房贷款流程

  14,626人已观看

• 1'08
  二手房贷款流程是怎样的

  14,981人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,028人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房贷款条件都有哪些

  228人已浏览

• 
  二手房抵押贷款的条件有哪些

  160人已浏览

• 
  申请二手房贷款有哪些条件

  241人已浏览

• 
  按揭贷款买二手房的条件有哪些？

  183人已浏览