安置房卖家违约违约金怎样算呢？卖家不肯赔偿怎样办？-法师兄

安置房卖家违约违约金怎样算呢？卖家不肯赔偿怎样办？

2023-04-02

1、书写民事起诉状，写明你自己的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息（法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式）和你要起诉的对方当事人的姓名、性别、工作单位、住所等信息（法人或者其他组织的名称、住所等信息），诉讼请求和所根据的事实与理由。 2、准备原、被告双方当事人身份证复印件 3、准备证明你们之间存在有纠纷或者证明对方侵犯了你合法权益的相关证据材料。 4、向你要起诉的那个人所在地的人民法院提起诉讼。法院都设置有立案窗口，一般是到立案窗口进行立案，提起诉讼。

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要看合同约定。合同约定了的可以要求支付违约金。...

违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。其他补救措施.第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。