2022年赠予协议的生效条件有哪些-法师兄

1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效; 2、必须是赠与人自身意志的真实表示; 3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。 4、法律依据：《民法典》第三百五十三条建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。

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1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无...

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一、须有有效债务存在。债务有效存在是债务转让的前提，债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有转让合同，也不发生效力。但就效力存在瑕疵的债务，在一定情形之下仍然可以成立债务承担。将来发生的债务，也可以设立债务转让，只是要等到该债务成立时才发生转移的效果。诉讼中的债务也可以有第三人承担。二、被转移的债务应当具有可转移性。不具有可转移性的债务，不能够成为债务承担合同的标的。司法实务中通常认为下列债务不具有可转让性： 1、性质上不可转移的债务，它往往是指与特定债务人的人身具有密切联系的债务，需要特定债务人亲自履行，因而不得转让; 2、当事人特别约定不得转移的债务; 3、合同中的不作为义务。三、第三人须与债务人就债务的转移达成合意。四、债务转让须经债权人的同意。只有征得债权人的同意，原合同义务人与第三人之间的转让合同义务的协议才能对债权人生效。这主要是因为债务作为一种义务乃是债务人必须履行的，而且合同义务的履行直接关系到债权人权利的实现。如果允许债务人随便处分或者转让其债务，债权人权利的实现就很难保证。倘若合同义务受让人没有履行义务的能力，或信用不佳，那么债权人的利益甚至就根本不能实现。因此，《民法典》明确要求“债务人将合同义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

1、遗赠人须有遗嘱能力 2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额 3、遗赠人的遗嘱符合法律规定的形式要求 4、受遗赠人须为法定继承人范围以外的人，且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人 5、受遗赠人须未丧失受遗赠权 6、遗赠的财产须为遗产，且在遗赠人死亡时执行遗赠为可能和合法。

1、双方协商一致同意解除。这种情况下，双方应协商对扶养人的补偿事项作出合理的继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 2、权利的接受、行使方式不同。受遗赠人只有依法在法定期间（在知道受遗赠的两个月）内明确作出接受的意思表示时才视为接受，否则视为放弃遗赠。而遗嘱继承人在继承开始后，遗产分割处理前，明确作出放弃继承的表示才能有效。没有表示的视为接受继承。受遗赠人无权参与遗产分配，这也不同于遗嘱继承人。 3、在遗嘱继承中，遗嘱人可在遗嘱中指定候补继承人，而在遗赠中则不能指定候补的受遗赠人。