资阳市仓库拆除项目的实施效果评估

大家都在问查看更多

• 问重庆仓库拆除
  

  库房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据库房的规模大小，综合评估仓库的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面： 第一，仓库土地的补偿，仓库使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿； 第二，仓库的补偿，根据仓库的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额； 第三，停产停业损失的补偿，根据仓库的年产值和纳税情况确定仓库停产损失的补偿； 第四，仓库员工的安置补偿，因为拆迁产生的仓库员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿； 第五，仓库设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。 第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。仓库拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。

• 问贵阳市房屋拆迁评估标准是什么，贵阳市房屋拆迁评估
  

  在拆迁补偿中有关拆迁补偿的方法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。贵阳市规定，采用市场比较法进行房屋拆迁估价，所选定的参照物实例，应当与被拆迁房屋所在区位、用途、建筑结构相同或相近，参照实例的成交时间不超过估价时点12个月，选取的参照实例须在3个以上，参照实例的综合修正系数不超过30%.但是由于市场比较法需要交易实例作比照物，实践中公用设施、公益事业房屋以及农房等交易实例较少，对这些房屋拆迁估价拆迁双方可申请使用其它估价方法。

• 问项目评审部对项目有哪些评估审查
  

  1．借款人资格审查； 2．市场需求调查与预测； 3．项目建设的必要性和项目的建设条件、生产条件的评估审查； 4．基础财务数据和报表的评估审查； 5．财务综合指标的评估审查； 6．项目的国民经济评价； 7．项目的不确定性分析。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  评估公司是怎样评估的

  1,505人已观看

• 1'14
  房屋拆迁评估程序

  957人已观看

• 1'57
  房屋拆迁评估房主不签字有效吗

  1,128人已观看

• 0'58
  拆迁评估机构是如何选定的

  896人已观看

相关普法查看更多

• 
  创业投资公司怎样评估项目

  28人已浏览

• 
  拆迁评估是谁评估

  358人已浏览

• 
  收养家庭评估实施细则

  26人已浏览

• 
  大连仓库拆除怎么样给

  31人已浏览