2022年合同到期租户不走报警要如何处理

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• 问租房合同到期租户不走报警行不？
  

  可以先找街道或者派出所的协调，协调不成，可以通过快递发函（也可以委托律师代为办理）给租户，要求不再续租，限期搬离出去。通知到期后，还未搬离的，可报警。如仍不搬离的，可以起诉，要求对方立即搬离，并支付相应的租金。

• 问租房合同到期租户不走报警行吗
  

  合同到期租户不走报警是可行的。首先前期应将证据做足，先通过快递发函给租户，写明“合同什么时候到的期，现双方不再续租，限其三日内办理，逾期未办理的视为遗弃物，房东有权处理。”自己也留一份，并在快递单据上写明限期搬离通知书。这个是为证明明确要求其搬离，如没有通知可能被法院认定你们以实际行为继续履行合同。通知到期后，还未搬离的，可以报警。如仍不搬离的，可起诉，要求对方立即办理，并支付相应的租金。

• 问租房合同到期租房不走要如何处理
  

  一般情况下，如果房子到期了，租户在搬离宽限期限内不搬走，可以先行协商解决。如果协商不了，可以到起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离，并可以要求租赁方承担就租赁期满到实际搬迁之日止的租金。而且，如果是承租方违约在先，房东可以出于自救原则，有权利对出租房进行断水、断电和直接换锁,然后打110或是找派出所，在民警的见证下让租户过来把东西搬走。

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