国有土地使用权证过户费用怎么算？-法师兄

1、办理国有土地使用权证过户需要缴纳1%-3%的契税；5.5%的增值税，1%的土地增值税，房价1%或差额20%的个人所得税（以上三类满五年免征）；房屋交易手续费；房屋产权登记费；0.5%的房屋评估费；登记费和工本费；土地变更费。 2、法律依据：《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

答

1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，...

答

（一）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价 1、5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二）营业税：房屋...

总售价的0.5%,如差额为负数,以出让的方式来办理过户:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费房产过户费的收取具体的有两种方式第一。房屋转让手续费:契税:总售价的2%。个人所得税:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税,则计征数额为零:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税。印花税.05%

（一）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1、5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5、5%缴纳。（三）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（四）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（五）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。（六）房屋产权登记费：80.00元。（七）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。（八）登记费和工本费；70.00元。（九）土地变更费：按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。以上就是110ask.com小编为大家整理介绍的关于“2019国有土地使用证过户的流程”等相关法律知识。通过上文介绍，相信大家也都知道国有土地使用证是否可以过户以及过户的流程、费用等都了解了一些。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询110ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。