宜都市征地拆迁房屋补偿标准具体是哪些-法师兄

、生产经营性房屋的确认：具有土地使用证及房屋所有权证；取得营业执照、税务登记证并有当年纳税纪录，且连续经营两年以上；房屋所有权证、营业执照和税务登记证明的营业地点相一致。 2、经营性房屋面积的认定：以实地丈量并经确认的营业面积为补偿基数。 3、对经营性房屋按同类正房补偿标准2倍进行补偿。 4、停产停业损失补偿标准：根据经营场所地段优劣按同地段平均租金给予6-12个月的补偿。

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宜都市征地拆迁房屋补偿办法(试行) 为进一步规范土地征收行为，维护被征收人的合法权益，促进全市经济和社会快速、健康发展，根据《中华人民共和国...

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一、农村征地拆迁补偿标准包括以下几条。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口...

湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。爱土征地拆迁律师团将湖北省宜都市的征地补偿标准分享给各位网友：湖北省宜都市土地共分为三类：一类区片区片范围：陆城街道办事处、姚家店镇、红花套镇、高坝洲镇、枝城镇。补偿标准：耕地：37500元亩;菜地：45000元亩;果园：45000元亩;茶园：45000元亩;精养鱼池：45000元亩;林地：30000元亩;未利用地：18750元亩。二类区片区片范围：五眼泉镇、松木坪镇、聂家河镇。补偿标准：耕地：36500元亩;菜地：43800元亩;果园：43800元亩;茶园：43800元亩;精养鱼池：43800元亩;林地：29200元亩;未利用地：18250元亩。三类区片区片范围：潘家湾土家族乡、王家畈乡。补偿标准：耕地：35500元亩;菜地：42600元亩;果园：42600元亩;茶园：42600元亩;精养鱼池：42600元亩;林地：28400元亩;未利用地：17750元亩。爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

1，旱田平均每亩补偿5.8万元水田平均每亩补偿9.9万元, 2，菜田平均每亩补偿15.6万元 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为