建设工程无效合同可以支付工程款吗

大家都在问查看更多

• 问建设合同无效，尚未完工可以要求对方付工程款吗？
  

  如果施工合同无效，工程尚未通过竣工验收，工程承包人不能主张工程款，只有通过竣工验收后才能主张。《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷适用法律的解释》第二条规定，建设工程合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应当予以支持。第三条规定，建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收不合格的，应当按照下列情别处理：（一）修复后的建设工程竣工验收合格，发包人要求承包人承担修复费用的，应当予以支持；（二）修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持。因建设项目不合格造成的损失，发包人有过错的，也应当承担相应的民事责任。

• 问建设工程合同无效工程款能返还吗
  

  施工合同无效的，但工程经竣工验收合格的，不能要求返还工程款，如果验收不合格，应该返还工程款。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

• 问施工合同无效但建设工程验收合格，承包人是否可以请求支付工程价款
  

  根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案的司法解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第三条规定：建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。因此，如果合同无效，但工程验收合格的，则目前司法中是支持承包人获得按照合同约定计算的加款的，则不仅包括成本还有收益；如果工程验收不合格，但修复后合格的，则承包人要承担修复费用，即有权获得的价款是合同约定价格减去修复花费；如果工程经修复仍不能验收合格的，则承包人就无权获得工程价款，成本也无法取得，除非发包人本身也有过错的，则承包人可能会适当获得少部分收益。

相关法律短视频查看更多

• 0'43
  建设工程合同无效情形

  1,984人已观看

• 1'37
  对于无效的建设工程施工合同怎样处理

  1,066人已观看

• 0'53
  无效建筑工程施工合同的条件

  1,342人已观看

• 1'09
  建设工程挂靠合法有效的吗

  1,152人已观看

相关普法查看更多

• 
  建设工程无效合同一定是否要求支付工程款

  72人已浏览

• 
  对于无效的建设工程施工合同能否请求支付工程款

  155人已浏览

• 
  建设工程合同无效

  243人已浏览

• 
  建设工程合同无效款可以怎么办？

  78人已浏览