相关法规
相关问答
根据现行法律规定,合同无效已取得的财产应当返还原物,恢复原状或者折价补偿。但与其他财产不同,建筑工程不能返还原物、恢复原状等。或者恢复原状会...
1、工程质量经检验合格,可以请求支付工程款;工程质量经检验不合格,则不能请求支付工程款。 2、《民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同...
大家都在问查看更多
可以。 1、当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。 2、实际履行的合同难以确定,当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。 风险提示:建设工程合同无效、验收不合格的处理: 建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
1、你和客户之间存在建设工程施工合同关系,在工程竣工验收后,客户应当按照合同约定支付尾款。 2、根据最高院审理建设工程合同纠纷司法解释第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理: (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期; (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期; (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。 3、本案中,客户已经入住,视为你的工程已经竣工验收合格,那么客户应当支付后期尾款,客户不支付的,视为违约,应当承担违约责任。 4、现在客户不接电话,短信不回,明显是赖账,建议你直接起诉对方,要求对方支付装修款,在起诉过程中,你可以申请法院查封客户的房屋,一旦房子被查封,客户继续赖账的可能就不大了,如果客户继续赖账,你可以申请法院强制拍卖客户的房子,以拍卖款清偿装修款。
按照一般的商业惯例,是先签订相关的合同再履行合同。未签订工程合同这种情况,应当是双方仅进行了口头的约定而没有签订书面合同。但只要你实际有施工行为,并完成了相应的、合格的工程量,则有权要求建设方或者相应的转包方给予结算。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
191人已浏览
75人已浏览
159人已浏览
83人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询