租商铺单方违约应当怎么赔偿

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• 问商铺商铺租房合同有双方违约怎么办
  

  商铺租房合同违约，应当按照合同约定承担违约责任。对方不承担违约责任，同时无法协商处理，可以提起诉讼。根据《民法典》第五百七十七条的规定，事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问商铺房东违约怎么赔偿
  

  房屋租赁合同不满时，出租人解除合同的，承租人有以下权利：能够不认可解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，能够要求退还剩余租赁期间的花费。还能够要求赔偿损失，损失包括：店铺装修花费剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。

• 问单方解除商铺租赁合同应支付多少违约金
  

  单方面终止店铺租赁合同的，应当支付合同约定的违约金。双方约定的违约金过高或过低（损失30％当事人可以要求人民法院或者仲裁机构减少或者增加。

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