租房子押金交了可以退吗-法师兄

可以。押金有担保的效力，类似于定金，分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的担保的是合同的履行，个人认为你的押金是预约定金，如果合同因为你的原因导致不能签订，那么押金无权要回。

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租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期...

答

1,提前1个月向房东或中介告知要退房，已经交过水电物业等相关费用，保存好相关票据以供结算。 2、检查房内物品的使用情况，有没有破损的家具家电，尽量复原。 3、可以的话尽量使房屋交付的时候保持清洁，以便结算的时候押金全额退回。 4、如遇到押金不退的情况，钥匙先不要交付。最后一期的水电物业等相关费用待押金谈好后交付，注意保存相关票据。

房东不退还押金的，可以协商解决，如果协商不成，可以起诉解决。搬走原属于房东的东西，可能构成盗窃罪，盗窃金额在3000元以上的，追究刑事责任，判处刑罚。盗窃金额不足3000元的，构成违法行为。如果房东报警，　被治安拘留或罚款。【辟谣】房东必须提供租赁发票吗？真相：不是分析：房东不需要提供租赁发票，但如果承租人需要发票，房东可以到房屋所在地税务机关向承租人开具发票。开具发票需提供业主身份证、房产证、租赁合同、承租人纳税人识别号等相关信息。如需开具增值税专用发票，还需提供承租人的一般纳税人证明。【提醒】房东不退押金如何起诉？租房押金不退的问题可由双方协商解决，如协商不成，可收集证据，向法院提起诉讼。2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金将作为租赁预付款处理，无论如何都将被退还。当事人交付留置金、保证金、保证金、定约金、押金或定金等，但未约定定金性质的，人民法院不予支持。

在你和房东的租房合同未到期前，房东将房子租出，属于违约，可以要回押金，并要求房东承担违约责任。租期未满，交回钥匙并不代表解除租房合同，可以认定为委托房东另寻租客。据此，你可以要求退回全部押金。当然，不是你要退，房东就会给你，协商不成的话，可以向法院起诉。因为，没有强制力作背景，很多纠纷都是各说各的理，难以协调。