承租人应当履行什么义务有没有法律规定-法师兄

一、支付租金的义务承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、按照使用细则使用租赁物的义务承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;如不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应根据租赁物的性质所确定的方法使用。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。三、妥善保管租赁物承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。四、租赁物不可更改承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。五、瑕疵通知在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人: (1)租赁物有修理、防止危害的必要; (2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。

《民法典》第七百零九条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

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一、支付租金的义务承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租...

答

需承担全部责任，不含刑事。承担后可向共同承租所有人要求分担。...

对于遗嘱人在遗嘱中所附义务是合法的、正当的，遗嘱继承人或者受遗赠人如果没有正当理由而不履行遗嘱中所附的义务，则遗嘱继承人或者受遗赠人失去接受遗产的权利。如果遗嘱继承人或者受遗赠人没有正当理由不履行遗嘱中所附的义务而占有了遗产，有关单位和个人可以请求人民法院取消其接受遗产的权利。这里所说的“有关单位”，是指被继承人的工作单位、遗嘱继承人或者受遗赠人的单位和国家有关机关、社会团体等；这里所说的“个人”，包括被继承人的亲属、遗嘱执行人、遗产管理人、法定继承人、遗嘱继承人、受遗赠人、履行义务的受益人以及其他利害关系人。经有关单位和个人向人民法院请求后，由人民法院经过法定程序取消该遗嘱继承人或者受遗赠人接受遗产的权利。

在承租人未按照约定支付租金时，出租人可以催告承租人在合理期限内支付。经催告，承租人在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以采取以下两种救济措施：一、要求承租人支付全部租金。本来承租人是依照约定按期支付租金的，只负有支付到期租金的义务，对于未到期的租金，出租人无权请求承租人支付。这是承租人享有的一种期限利益。但是，在承租人未按时交付租金，并且经催告在合理期限内仍不交付租金时，则承租人的期限利益丧失，出租人不仅有权请求承租人支付已到期的租金，而且可以请求承租人支付未到期的全部租金。二、解除合同，收回租赁物。出租人不选择请求承租人支付全部租金的，可以解除合同，这是出租人的法定解除权。出租人解除合同的，有权收回租赁物。这是因为出租人享有租赁物的所有权，出租人的所有权具有担保其租金债权实现的功能，所以在因承租人违约、出租人解除合同时，出租人有权收回租赁物。

租赁合同终止承租方需要履行的义务有以下几点： 1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。