因虚假宣传购买的商品房能退吗-法师兄

因虚假宣传购买的商品房能退吗

2024-09-13

在签署收据时，您只需确保自身权益不受损害便可。关于房屋交易事宜，我们强烈建议您选择信誉良好且具有稳健保障能力的托管机构进行交易操作。下面我们将详细阐述房屋买卖过程中的几个重要注意事项：首先，您需确保房屋产权关系明确并且完整无缺，同时房产证必须合法且真实有效；其次，请务必检查房屋结构设计是否合理，有无违反相关建筑规定的情况存在；再次，请核实房屋的物业配套设施是否完备齐全；此外，为了确保您所购买的房屋价格与实际价值相符，您可以寻求专业评估机构的帮助进行评估；最后，如果购房者需要通过贷款方式购买房屋，那么您还需要向银行咨询确认该房产是否得到了银行的认可和支持。

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问网购买到虚假宣传的商品去哪儿投诉

答

在网购时买到虚假宣传的商品的，当事人可以向网络交易平台提供者投诉。如果遇到网络诈骗，当事人还可以向公安机关报警。此外，当事人还可以向消费者协...
问商品房虚假宣传应该收房吗

答

在面临开发商未能履行其承诺并发布虚假广告的情况下，我们并不推荐您立即接收房产。首先，如果发现房屋的设计与其宣传内容存在差别，您有权要求开发商...

开发商虚假宣传怎么办赵先生在某开发区看中了一套房，看房时，无论是宣传资料还是售楼小姐的口头表述，都显示此物业性质为住宅，商品房买卖合同书上，在“该商品房的用途”一栏上，开发商填写了“公寓”。在普通市民看来，公寓就应是住宅。而银行贷款经过开发商的努力“争取”，业主向银行贷款时不按商业用途贷款，而按住宅的性质办理。这一切，都让赵先生对房屋的“住宅”性质深信不疑。直至交付时，开发商才说，房子是商业用房，必须多交纳契税。在房屋买卖交易中，许多实际情况与宣传相差甚远，当合同签订，购房款到账后，消费者发现自己已处于弱势的地位，对出现的问题已无法同开发商平等协商解决了，大多数人只好选择退让。对于这种开发商明显的欺诈行为，消费者应该拿起法律武器保护自己的合法权益。开发商擅自变更规划能退房吗一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思情况下所为的民事行为无效，根据这一规定，如果事先宣传与实际房子状况不符的，或在小区整体设计中，如果开发商恶意变更环境规划，或者隐瞒了原规划、设计，就应该认定签订房屋买卖合同的民事行为无效。2003年3月最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”可见广告是否应视作合同内容要看广告本身性质。如果开发商在广告中对房屋及其相关设施作了说明和承诺并且对购房因素有重大影响的，即使在签署合同时没有写入，也应作为合同条款遵守。