如何书写小产权房屋买卖合同？有哪些条件？

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• 问房屋小产权房买卖合同有哪些规定
  

  小产权房屋转让买卖合同上有哪些重要的内容呢第一点就是甲方一定要自愿将其位于具体位置的房产还有相关的土地使用权以人民币叁拾壹万元整的价款转让给乙方。乙方应该要已经支付甲方合同相关的保证定金壹万元，如果遇到甲方反悔本合同的情况，那么要双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。小产权房屋买卖合同的内容还有哪些呢乙方一般要一次性将房款支付给甲方。本合同签定的时候，如果甲方不具备过户的条件。那么这套房屋还是属于甲方的。 小产权房屋买卖合同的内容还有哪些重要的内容呢甲方还应该要提供购买本房屋的相关证明的资料，作为交易的依据。乙方如果要交易该房屋，如果有需要的话，甲方必须要无条件的配合。小产权房屋买卖合同的内容还有哪些呢如果政策允许、具备过户条件的时，甲方应该要无条件的协助乙方办理房屋产权的手续，界时发生的契税，土地出让金等应该要由乙方进行负担。其他的税费应该要按有关法律规定负担。本合同签订以后，甲方应该要对该房屋的使用、收益、出租还有担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。小产权房屋买卖合同还需要注意哪些内容呢如果甲方无条件同时不可撤销地陈述、保证并承诺，乙方享有同甲方转让给乙方之前相同而充分的处分权，甲方不可以根据这套房屋再与他人订立协议、合同或者是其它的任何方式的处分。

• 问小产权房屋买卖合同有哪些内容
  

  小产权房屋交易是违反国家相关法律规定的，对买房人来说存在一定的法律风险的，如果买房人坚持要买此类房屋，签订一份详尽的房屋买卖合同，对维护双方的合法权益还是有好处的，所以有必要签订小产权房屋买卖合同。 具体而言，小产权房屋买卖合同和其他房屋买卖合同一样，除了包含合同双方当事人的个人信息、房屋的具体信息、违约责任、合同双方认为应当约定的其他事项以外，还应该特别约定如果小产权房以后取得合法产权手续，出卖人应配合买受人办理过户手续等条款。

• 问小产权房屋买卖合同需要写哪些内容
  

  1、小产权房的用途或使用性质。 2、位置、户型、朝向。 3、付款方式以及期限，延期付款的责任。 4、交房期限，延期交房的责任。 5、如果涉及政府征收，如何处理、如何分配。 6、如产生纠纷，如何管辖，仲裁或者诉讼等方式都可以。 7、管理费、水电费的交接问题。 8、约定拒不履行合同的违约金，违约金约定方式较为灵活。

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