银行办理贷款要什么资料？

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• 问去银行办理贷款要准备什么资料
  

  去银行贷款所需要的材料： 1、首先必须拥有个人有效身份证件，提供户口薄并且具有完全的民事行为能力; 2、拥有稳定的职业，良好的收入，如果是通过银行划账的方式领取工资的，还需要提交近期的工资卡的流水证明; 3、未婚者提交未婚证明，已婚者提交配偶及家庭成员的相关材料; 4、拥有申请贷款银行的固定账户; 5、贷款机构的其他规定要求。

• 问办理房产证银行贷款需要什么资料
  

  办理房产证不需要银行提供贷款申请书，前往房管局办理即可。（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

• 问银行办理房贷需要什么资料
  

  银行办理房贷需要的资料有： （1）已经支付全部或部分首期购房款的证明； （2）借款人还款能力证明； （3）购买住房的合同、协议或意向书原件及复印件； （4）借款人的身份证件：居民身份证件、户口本、其它有效居留证； （5）借款人和配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件； （6）贷款人要求提供的其它证明文件或资料等。

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