银行办理房贷需要什么资料

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• 问银行贷款需要什么资料
  

  1、首先是贷款的申请表，一般需要两份，改申请表上面需要有城镇户口盖的社区章，农村户口盖村委会章以及劳动保障所盖章。 2、借款人以及其配偶需要提交双方的身份证，户口本，需要持原件以及复印件各两份。 3、还需要有夫妻的婚姻证双方的复印件两份。 4、需要有稳定的居住场所并且提交相关证明，其中包括住址证明，租房合同，水电费交纳单以及物业管理证明等。 5、对于城镇户口的那么就需要提供就业失业登记证的原件以及复印件，还需要盖上城镇户口社区章以及农村户口村委会章。 6、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等 7、营业执照正、副本原件及复印件（2份） 8、经营场所的产权证明（城镇街道办盖章，农村村委会盖章）及租赁合同原件（甲乙双方按手印）及复印件2份。 9、担保人单位证明必须单位行政法人签字或盖私章、担保人提供身份证原件及复印件各2份、工资、津贴近期三个月明细。 10、小额贷款申请人的个人信用记录

• 问银行办理房屋抵押注销贷款需要什么资料？
  

  1、首先需要抵押注销登记申请表，这是必须要有的，是首要前提;2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)，(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;4、存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;6、登记机构认为有必要收取的其他资料。扩展资料注销登记如果上家也有贷款并没有还清，需要先给上家还清贷款，才能进行过户交易。若有上家贷款没还清的情况，则须在上述过户流程第二步前完成贷款，并办理注销抵押登记。一、步骤①申请提前还贷(如果上家还贷满一年，一般都可以申请提前还贷;如果没有还满一年，则根据上家贷款合同约定，支付违约金或者根本不能还贷)②如果还贷满一年，则可以提前还贷。③贷款后3—5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。④到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易中心办理注销抵押登记。二、到银行领取的资料一般为①房地产其他权利证明(他证)②注销抵押登记的申请书③银行给出的委托书④银行营业执照复印件⑤客户已还清贷款的证明⑥保险单正本三、到交易中心办理注销抵押登记所需的资料①银行取出的注销抵押登记所需要的资料②注销人的身份证原件以及复印件③需要办理注销抵押登记手续的房屋产权证原件注：卢湾区、普陀区交易中心要提供房屋产权证若上家委托本公司人员替其办理注销抵押登记，需要另外提供以下资料：①上家的委托书②受委托的本公司人员的身份证以及复印件

• 问办银行贷款需要准备什么资料？
  

  1.有效身份证件; 2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明; 3.婚姻状况证明; 4.银行流水; 5.收入证明或个人资产状况证明; 6.征信报告; 7.贷款用途使用计划或声明; 8.银行要求提供的其他资料。

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