合同生效后房东拒付违约金怎么办？

大家都在问查看更多

• 问拒绝赔付违约金, 怎么办
  

  拒不赔付违约金有两种情形，一是没有能力赔偿的，这种情况下会被法院列入失信人名单，一旦被列入失信人名单之后就会被限制高消费。二是有能力却拒不赔偿的，这种情况可能会涉嫌拒不执行判决、裁定罪，会被判刑，即会坐牢。 　　根据《刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 　　律师建议签订了合同，最好还是如期履行自己的义务，不要发生违约情形，一旦违约不仅要赔偿违约金，可能还会导致自己的信誉下降。

• 问租房合同房东违约后怎么办
  

  甲方(房东)违约责任处理 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

• 问租房合同后房东违约怎么办
  

  合同期间租房房东违约，可以要求其继续履行合同义务。对方拒绝履行，可以要求其根据合同约定承担相应的违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  租房合同房东违约怎么办

  2,145人已观看

• 0'55
  签合同房东违约怎么办

  1,936人已观看

• 1'00
  租房合同如果房东违约怎么办

  921人已观看

• 1'05
  租房房东违约怎么办

  2,022人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同生效房东违约怎么办

  100人已浏览

• 
  房东违约不付违约金怎么办

  445人已浏览

• 
  拒不支付合同约定的违约金怎么办

  106人已浏览

• 
  房东违约不付违约金应怎么办？

  334人已浏览