农村宅基地房屋到底能不能买卖？

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地房屋能买卖吗
  

  房屋可以买卖。宅基地不可以、 宅基地使用权的转让法律效力： 宅基地(3张) 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

• 问农村宅基地房屋能否买卖?
  

  农村宅基地不能买卖，但农村宅基地上的房屋可以交易，房屋交易双方都有严格的农业户口要求，而且本村村集团成员可以进行宅基地房屋交易，变更宅基地所有权，在要求房屋过户的同时，双方都在场，购买者申请宅基地认可

• 问村宅基地房屋买卖可以吗？农村宅基地房屋能买卖吗？
  

  不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,504人已观看

• 0'55
  法院能拍卖农村宅基地房屋吗

  18,834人已观看

• 1'31
  农村房屋能不能买卖

  1,039人已观看

• 0'53
  农村宅基地上的房屋可以买卖吗

  4,611人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地能不能买卖？

  297人已浏览

• 
  宅基地到底能不能买卖

  143人已浏览

• 
  农村宅基地上的房屋能买卖吗？

  335人已浏览

• 
  农村宅基地上的房屋能否买卖？

  316人已浏览