离婚协议书超过两年过户会不会收取手续费

大家都在问查看更多

• 问离婚协议书超过两年
  

  如果已经办理了离婚登记，可以起诉要求男方按协议履行；如果没有办理离婚登记，你们仍属夫妻关系，男方身患重病，没有能力履行原协议，你们可以考虑变更协议的内容，并明确履行方式，及时到民政部门办理离婚登记手续。

• 问离婚协议书超过2年过户
  

  协议离婚。协议离婚的对方如果不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施： （1）以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。 （2）离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。

• 问离婚协议书超过2年过户收税吗
  

  要看这个房产的权属是怎样的。 1、对《婚姻家庭法》中规定属于夫妻共有的房产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变化，而不是现行契税政策规定的房屋产权转移行为,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 2、对《婚姻家庭法》中第18条规定的属于夫妻一方所有的房产，离婚时房屋权属发生变化的，应按赠予征收契税。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  协议离婚房产怎么过户手续

  728人已观看

• 0'57
  离婚房产如何过户手续

  531人已观看

• 0'53
  协议离婚房产如何过户

  1,670人已观看

• 0'53
  协议离婚怎么房产过户

  2,710人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚协议书超过两年

  232人已浏览

• 
  离婚协议书超过2年过户收税吗？

  122人已浏览

• 
  离婚协议书超过2年过户收税吗

  285人已浏览

• 
  离婚协议书超过2年过户

  335人已浏览