离婚协议书超过两年-法师兄

如果已经办理了离婚登记，可以起诉要求男方按协议履行；如果没有办理离婚登记，你们仍属夫妻关系，男方身患重病，没有能力履行原协议，你们可以考虑变更协议的内容，并明确履行方式，及时到民政部门办理离婚登记手续。

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离婚协议超过两年过户是否收税要依据房产的权属以及过户的对象而定。如果是将夫妻共同财产的房屋从夫妻一方过户到另一方的，依据相关法律规定，对其不...

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协议离婚。协议离婚的对方如果不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审...

要看这个房产的权属是怎样的。 1、对《婚姻家庭法》中规定属于夫妻共有的房产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变化，而不是现行契税政策规定的房屋产权转移行为,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 2、对《婚姻家庭法》中第18条规定的属于夫妻一方所有的房产，离婚时房屋权属发生变化的，应按赠予征收契税。

本案离婚协议有效，如果离婚协议上对于财产分割约定了交付期限的，过了该期限没有履行，应视为你的权利遭受了侵害，你应在该期限届满之日起两年内主张权利分割，否则你可能丧失胜诉权；如未约定交付期限，你可以随时要求分割。为了你的利益，建议及时分割财产，并采取适当的方式交由对方使用，这样可以避免今后可能出现的麻烦。

要看这个房产的权属是怎样的。 1、属于夫妻共有的房产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变化，而不是现行契税政策规定的房屋产权转移行为,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 2、属于夫妻一方所有的房产，离婚时房屋权属发生变化的，应按赠予征收契税。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。